Copropriété : comment installer une borne de recharge électrique ? En tant que propriétaire ou locataire d’une copropriété, il est possible de demander l’installation d’une borne de recharge électrique. Cependant, il existe des règles à respecter pour cette installation. Les copropriétés peuvent, elles aussi, décider de faire cette démarche pour en faire bénéficier les copropriétaires.
Comment faire installer ces bornes de recharge dans sa copropriété ?
Dans les copropriétés récentes, des places de stationnement doivent être pré-équipées pour une installation ultérieure.
Pour l’installation de bornes de recharges pour véhicules électriques, deux situations sont possibles :
- un copropriétaire souhaite installer à ses frais une borne de recharge pour son véhicule ;
- la copropriété souhaite installer une ou plusieurs bornes de recharge électrique, qui bénéficieront à l’ensemble des copropriétaires. Comment faire installer ces bornes de recharge dans sa copropriété ?
- Un copropriétaire souhaite l’installation d’une borne individuelle.
- Le copropriétaire doit informer le syndic de sa demande par courrier avec A/R (accusé/ réception) en lui adressant un plan détaillé des travaux ainsi qu’un plan technique d’intervention et un schéma de raccordement électrique.
- La réalisation de ces travaux ne nécessite pas d’autorisation de l’assemblée générale. Le syndic devra toutefois inscrire un point d’information à l’ordre du jour de la prochaine assemblée afin de tenir les copropriétaires informés du projet.
- Le syndic ne peut s’opposer à la réalisation de ces travaux que s’il justifie d’un motif légitime et sérieux, par exemple, lorsque la copropriété souhaite faire ces travaux ou lorsqu’il existe une impossibilité technique de réaliser les travaux. Il doit impérativement saisir le tribunal judiciaire pour s’y opposer.
- La copropriété souhaite l’installation d’une ou plusieurs bornes. Comment faire installer ces bornes de recharge dans sa copropriété ?
- Lorsque la copropriété ne dispose pas de bornes de recharge, le syndic a l’obligation d’inscrire à l’ordre du jour de l’assemblée générale la réalisation d’une étude portant sur l’adéquation des installations électriques existantes aux équipements de recharge, et si nécessaire, les travaux à réaliser.
- Existe-t-il des aides financières pour cette installation ?
- Pour inciter les propriétaires ou les copropriétés à installer des bornes, plusieurs dispositifs d’aide existent sous conditions.
- un crédit d’impôt pour l’achat et l’installation d’une borne de recharge individuelle, à hauteur de 75 % du coût des travaux, dans la limite d’un plafond de 300 euros ;
- les aides du programme ADVENIR permettant de financer l’installation d’une borne de recharge individuelle ou collective, à hauteur de 50 % du coût des travaux, dans la limite d’un plafond de 960 à 1660 euros, selon les cas ;
- certaines communes ou certains départements proposent également des aides locales.